天津開發區：現代服務產業區項目建設進展順利

    日前，從天津開發區獲悉，總投資180億元的開發區現代服務產業區（MSD）項目建設進展順利。截至目前，現代服務產業區核心項目——泰達廣場已全麵啟動建設，地下交通係統一期將於年內完工
，首批商務寫字樓將在年底主體封頂，明年陸續投入使用。預計到2013年，開發區現代服務產業區將基本建成，成為濱海新區的標誌性高檔商務建築群
，寫字樓總建築麵積約200萬平方米，可容納8萬商業人口，預計實現產值1000億元。

　隨著濱海新區新一輪產業布局規劃和城市總體規劃調整，開發區逐步從傳統製造業向現代服務業升級，金融業、總部經濟等現代服務業加速發展。按照規劃


，泰達現代服務產業區位於開發區的中心，以百米綠帶為橫軸，以金融街、開發區投資服務中心至市民廣場為縱軸
，包括核心區和拓展區兩部分

，總麵積約1平方公裏。泰達廣場項目位於開發區現代服務產業區內，由A到I九大區域，二十餘棟國際甲級商務商業樓宇組成，其中高檔寫字樓麵積近百萬平方米，特別是在D區規劃建設超高建築
，高度將達到445米。通過全球征集，目前泰達廣場已確定來自日本、英國、德國三個國家的三種設計方案。預計到2010年，泰達廣場首批16萬平方米寫字樓將投入使用。屆時
，這裏將滿足現代金融業、谘詢服務業和貿易等高端商務產業類企業公司設立區域總部、租用辦公空間和進行各類商務活動的需求。

　zaitaidaguangchangdedixia，yigeguimopangdadedixiajiaotongxitongzhengzaijinzhangjianshe。jugongchengrenyuanjieshao，dixiajiaotongxitongchenghuanxingbuju
，shejiweidanxiangshuangchedao，shudaozhongxinqujidongjiaotongzuzhi，lianjiegejiequjianzhudixiakongjian，weiraotaidaguangchangyandierdajie、新城西路、新城東路、第一大街

，總長度約3500米，設有通風
、排水
、消防係統和地下交通
、停車場引導係統。建有中央停車場，並通過地下通道將開發區內的6個大型地下停車場相連
，統一管理引導區域內停車資源。預計到2011年6月，該項目將建成並投入使用。

　此外，根據目前開發區現代服務業的發展需求和資源緊缺現狀，現代服務產業區核心區內寫字樓將堅持隻租不售
、長期持有的經營策略
，拓展區部分寫字樓根據招商情況和客戶需求可定製或定向銷售。