宜春經濟開發區嚴把用地關促產業升級

麵對建設用地剛性需求持續上升的趨勢，近年來宜春經濟開發區通過土地節約集約政策的“有形之手”，把(ba)土(tu)地(di)利(li)用(yong)的(de)方(fang)式(shi)從(cong)外(wai)延(yan)式(shi)擴(kuo)展(zhan)轉(zhuan)變(bian)為(wei)內(nei)涵(han)式(shi)挖(wa)潛(qian)，既(ji)合(he)理(li)利(li)用(yong)了(le)土(tu)地(di)資(zi)源(yuan)
，又(you)通(tong)過(guo)嚴(yan)把(ba)用(yong)地(di)關(guan)提(ti)高(gao)投(tou)入(ru)產(chan)出(chu)比(bi)，促(cu)使(shi)入(ru)園(yuan)企(qi)業(ye)提(ti)高(gao)產(chan)能(neng)
，加(jia)速(su)了(le)鋰(li)電(dian)能(neng)源(yuan)、機電、建材等產業的升級步伐。開發麵積約 20平方公裏的宜春經濟開發區去年實現主營業務總收入 140億元，財政收入 7.7億元
，平均每平方公裏實現主營業務收入 7億元，產生了“寸土寸金”的集約效應。去年，該區進入了全省先進工業園區行列。

　　近jin兩liang年nian來lai，宜yi春chun經jing濟ji開kai發fa區qu呈cheng現xian項xiang目mu急ji劇ju增zeng加jia和he工gong業ye經jing濟ji強qiang勢shi增zeng長chang態tai勢shi，土tu地di供gong應ying日ri益yi緊jin張zhang。為wei此ci，開kai發fa區qu嚴yan格ge控kong製zhi新xin增zeng用yong地di
，明ming確que規gui定ding工gong業ye用yong地di投tou資zi強qiang度du原yuan則ze上shang不bu低di於yu120萬元 /畝，容積率不低於 1.0
，建築密度不低於 50％，並在項目簽約入園時即進行約定

，積極引導提高土地利用率和稅收貢獻率。如正在建設的江西聯威新能源公司，容積率就達到了 1.1
，投產後畝均產值將超過600萬元
，畝均稅收可達 40萬元。對用地需求量大而暫時不能一次投資到位的重大項目，則采取了一次性規劃、分期報批
、分期供地、預留土地、分期開發的措施，防止土地閑置。

　　在鼓勵企業建設多層廠房的同時
，開發區還積極推進標準化廠房建設，力求讓每寸土地發揮最大效益。去年 3月開工建設的鋰電新能源標準廠房園
，占地麵積270畝
，建築麵積19萬平方米，總投資 2億元。標準廠房園廠房以多層為主，容積率達 1.1，建成後可有效縮減項目固定資產投資

，推進鋰電新能源企業有序集聚。目前已有鋰離子電池材料生產、鋰電新能源配套等10餘家鋰電企業洽談入駐

，這些企業全部建成投產後
，年產值將超過 20億元，年稅收可超過 1.2億元。

　　在清理閑置土地方麵，開發區采取限時整改
、騰籠換鳥、協議收回、強製收回等措施，全方位落實節約集約用地，目前共清理收回土地5000餘畝。開發區還通過建立工業項目用地指標和經濟指標台賬、建立工業用地公示牌、建立跟蹤監督責任製等舉措
，把好土地批後監管關，提高了項目履約率、資金到位率和達產達標率。