上交所：加快推進基礎設施領域公募REITs試點“落地”

 　　新華社上海9月27日電(記者潘清
、楊溢仁)著眼於盤活存量資產、推動投融資協調平衡發展
，基礎設施領域公募REITs“漸行漸近”。上海證券交易所正有條不紊地進行各項籌備工作
，加快推進基礎設施公募REITs試點“落地”。

　　上交所總經理蔡建春在當日舉行的“中國REITs論壇2020年會”上透露了這一信息。

　　改革開放以來，基礎設施建設投入的不斷加大
，為我國積累了大批優質存量基礎設施，主要集中在交通
、能源、環保、市政等領域。但與此同時，大量優質資產形成資金沉澱，令投融資循環受阻，債務約束也導致新建項目投資麵臨較大資本金缺口。

　　作為深化金融供給側結構性改革的重要舉措之一，基礎設施領域公募REITs試點於今年4月正式啟動。

　　“REITsjiezhuzibenshichang
，jiangliudongxingjiaodidejichusheshizichanzhuanhuaweishangshijiaoyidejinrongchanpin，jiangzhongzichanyunyingzhuanhuanweiqingzichanmoshi，youzhuyudapozhaiwuyueshuxiadexinjingjifazhanshufu。”蔡建春說，隨著“企業信用”向“資產信用”過渡
，REITs不僅可通過盤活政府和企業資產帶來更高流動性，在促進資本形成
、市場化配置資源、降低負債

、緩釋風險方麵也可以發揮重要作用。

　　蔡建春透露，包括完善規則供給、加強市場組織

、做好技術準備在內，上交所正有條不紊地籌備基礎設施公募REITs試點各項工作。

　　據介紹
，目前上交所已對基礎設施大類資產進行初步聚焦，儲備項目涉及公共事業基礎設施、交通能源
、產業園區、倉儲物流和數據中心五大類，特高壓、智慧能源、智慧城市、信息網絡等新基建領域也在持續推進。各類資產現金流穩定、質量較高。

　　蔡建春表示，下一步上交所將會同各方，加快推進基礎設施公募REITs試點平穩“落地”。在(zai)協(xie)助(zhu)試(shi)點(dian)項(xiang)目(mu)做(zuo)好(hao)方(fang)案(an)設(she)計(ji)的(de)同(tong)時(shi)
，上(shang)交(jiao)所(suo)將(jiang)比(bi)照(zhao)科(ke)創(chuang)板(ban)和(he)公(gong)司(si)債(zhai)券(quan)注(zhu)冊(ce)製(zhi)改(gai)革(ge)實(shi)踐(jian)，抓(zhua)緊(jin)完(wan)善(shan)和(he)發(fa)布(bu)配(pei)套(tao)規(gui)則(ze)，完(wan)善(shan)基(ji)金(jin)合(he)同(tong)等(deng)契(qi)約(yue)文(wen)本(ben)條(tiao)款(kuan)和(he)機(ji)製(zhi)設(she)計(ji)，配(pei)合(he)推(tui)進(jin)REITs相關稅收、國資轉讓、投資政策等問題的明確。

　　與會業界人士表示
，基礎設施公募REITs試點“落地”，不僅可提供流動性好
、收益穩定、安全性強的普惠性金融產品，也有望通過促進投資端和融資端協調平衡發展
，催生新發展動能，助力經濟“雙循環”發展新格局的構建。