福建省提出實施方案 力爭3年完成老舊小區改造

 　　近日，省政府辦公廳印發《福建省老舊小區改造實施方案》通知，提出力爭用3年時間完成2000年前建成、失養失修失管、市政配套設施不完善、社會服務設施不健全
、居民改造意願強烈的城市或縣城(城關鎮)住宅小區(含單棟住宅樓)改造工作，加快推動城市更新。

　　方案提出，按照“先民生後提升、先地下後地上、先功能後景觀”的原則

，對小區建築本體和周邊環境適度提升改造，完善配套設施
，重點解決基礎設施老化、防災防疫功能不健全
、公共服務缺失、智能化程度不高等群眾反映強烈的問題。堅持政府引導、居民參與，充分尊重居民意願，“改不改
、改什麼、怎麼改”由居民集體討論決定
，激發居民參與改造的主動性、積極性。同時，堅持成片改造


，注重特色
，建管並重
，實現一次改造
、長期保持。

　　改(gai)造(zao)內(nei)容(rong)方(fang)麵(mian)
，方(fang)案(an)提(ti)出(chu)，重(zhong)點(dian)實(shi)施(shi)基(ji)礎(chu)類(lei)改(gai)造(zao)，突(tu)出(chu)補(bu)齊(qi)功(gong)能(neng)性(xing)設(she)施(shi)短(duan)板(ban)


，有(you)條(tiao)件(jian)的(de)地(di)方(fang)推(tui)進(jin)完(wan)善(shan)類(lei)改(gai)造(zao)和(he)提(ti)升(sheng)類(lei)改(gai)造(zao)。一(yi)是(shi)基(ji)礎(chu)類(lei)，主(zhu)要(yao)是(shi)市(shi)政(zheng)配(pei)套(tao)基(ji)礎(chu)設(she)施(shi)改(gai)造(zao)提(ti)升(sheng)以(yi)及(ji)小(xiao)區(qu)內(nei)建(jian)築(zhu)物(wu)屋(wu)麵(mian)


、外牆、樓梯等公共部位維修等。二是完善類
，主要是環境及配套設施改造建設、小區內建築節能改造、有條件的樓棟加裝電梯等。三是提升類，主要是公共服務設施配套建設及其智慧化改造，包括改造或建設小區及周邊社區綜合服務設施、衛生服務站等公共衛生設施
、幼兒園等教育設施、周界防護等智能感知設施，以及養老
、托育、助餐、家政保潔、便民市場
、便利店、郵政快遞末端綜合服務站等社區專項服務設施。

　　組織實施上
，方案明確，要建立“市
、縣(區)統籌謀劃
，街道(城關鎮)組織實施
，社區參與落實管理”的(de)老(lao)舊(jiu)小(xiao)區(qu)改(gai)造(zao)工(gong)作(zuo)推(tui)進(jin)機(ji)製(zhi)。組(zu)織(zhi)科(ke)學(xue)編(bian)製(zhi)老(lao)舊(jiu)小(xiao)區(qu)改(gai)造(zao)規(gui)劃(hua)和(he)年(nian)度(du)改(gai)造(zao)計(ji)劃(hua)，生(sheng)成(cheng)改(gai)造(zao)項(xiang)目(mu)儲(chu)備(bei)庫(ku)。同(tong)等(deng)條(tiao)件(jian)下(xia)優(you)先(xian)安(an)排(pai)居(ju)民(min)改(gai)造(zao)意(yi)願(yuan)強(qiang)、參與積極性高的小區實施改造。建設單位牽頭會同街道(城關鎮)、社區、規劃設計單位、管線單位、小區業主代表組成工作專班
，“一小區一方案”製定改造方案。

　　資金籌措上，方案提出
，通過居民合理出資、政府財政支持、管線單位出資、社會力量參與等渠道籌措改造資金
，加大金融服務支持力度。按照誰受益
、shuichuziyuanze

，jijituidongjuminchuzicanyugaizao。jijizhengquguojiabuzhuzijin
，shengjicaizhengtongchouanpaizijinzhichilaojiuxiaoqugaizao。duilaojiuxiaoqugaizaozhongfuhexiangguanshengjizhuanxiangzijinshiyongduixiangtiaojiandexiangmu，youxiananpaizijin;對需支付老舊小區改造個人出資費用的生活困難人員等
，給予相應臨時補助或送溫暖慰問補助。(來源： 福建日報記者 嚴順龍)