建築工業化在新農村住宅建設中的應用

 一、背景

    1.政策導向

    2016年3月5日
，李克強總理在政府工作報告中提出：在深入推進新型城鎮化過程中
，要“積極推廣綠色建築和建材，大力發展裝配式建築。”國務院印發《關於深入推進新型城鎮化建設的若幹意見》（國發〔2016〕8號）中提出：“新型城鎮化是現代化的必由之路，是最大的內需潛力所在
，是經濟發展的重要動力
，也是一項重要的民生工程。包括：推動基礎設施和公共服務向農村延伸
；帶動農村一二三產業融合發展等。”可見建築工業化與新農村住宅建設的結合是必然趨勢。

    2.我國新農村住宅建設中存在的問題

    改革開放以來
，我國在城鎮人口增加3倍的情況下

，城鎮人均住宅建築麵積從改革開放初的6.7平方米提高到目前的33平方米左右，增加了近4倍。在快速的城鎮化進程中，也存在著一些問題：城市建築風格一味西化
；農村住宅盲目抄襲城市
，使農村特有的地域性特征嚴重喪失，文化傳承堪憂。

    在全國各地的農村被西化的房子處處可見
，頗受當地人的歡迎。這些外來的“現代民居”采用了現代材料，如磚


、鋼筋混凝土、瓷(ci)磚(zhuan)等(deng)，從(cong)立(li)麵(mian)上(shang)看(kan)起(qi)來(lai)更(geng)現(xian)代(dai)，滿(man)足(zu)了(le)當(dang)地(di)人(ren)向(xiang)往(wang)現(xian)代(dai)生(sheng)活(huo)，追(zhui)求(qiu)新(xin)鮮(xian)事(shi)物(wu)的(de)心(xin)理(li)需(xu)求(qiu)。此(ci)外(wai)
，新(xin)材(cai)料(liao)的(de)使(shi)用(yong)大(da)大(da)改(gai)善(shan)了(le)當(dang)地(di)人(ren)居(ju)住(zhu)和(he)衛(wei)生(sheng)條(tiao)件(jian)，層(ceng)高(gao)增(zeng)加(jia)，采(cai)光(guang)

、防潮、防fang火huo也ye有you改gai善shan。然ran而er從cong文wen化hua角jiao度du思si考kao，這zhe些xie現xian代dai民min居ju建jian設she破po壞huai了le人ren文wen和he自zi然ran融rong為wei一yi體ti的de古gu城cheng風feng貌mao。缺que少shao文wen化hua傳chuan承cheng
，長chang此ci以yi往wang，村cun落luo文wen化hua會hui逐zhu漸jian喪sang失shi。

    除了城市和農村，我國還存在著大量的城鄉結合部。城鄉結合部位於中心城區與農村地區之間
，既不同於城市社區、又(you)異(yi)於(yu)農(nong)村(cun)社(she)區(qu)，兼(jian)具(ju)城(cheng)鄉(xiang)二(er)元(yuan)屬(shu)性(xing)。其(qi)住(zhu)宅(zhai)產(chan)業(ye)發(fa)展(zhan)也(ye)兼(jian)具(ju)兩(liang)種(zhong)性(xing)質(zhi)地(di)區(qu)的(de)屬(shu)性(xing)特(te)征(zheng)，使(shi)得(de)城(cheng)鄉(xiang)結(jie)合(he)部(bu)的(de)住(zhu)宅(zhai)產(chan)業(ye)發(fa)展(zhan)不(bu)穩(wen)定(ding)。極(ji)易(yi)隨(sui)著(zhe)經(jing)濟(ji)發(fa)展(zhan)中(zhong)心(xin)的(de)轉(zhuan)變(bian)而(er)淪(lun)為(wei)“城中村”，從而帶來大量的社會問題不可估量。

    3.國外新農村建設經驗

    日韓等發達國家也經曆了我國出現的這些問題。上世紀70年代，韓國城市工業和農村的差距很大，農村無法擺脫貧困狀態，所以為了解決城市與農村之間的差距，開展了新村運動。運動背景：1.傳統文化
、倫理和秩序受到衝擊。2.貧富差距過大，導致城鄉矛盾加劇。3.重工輕農。核心措施：1.政府積極引導與農民自主精神相結合。2.增加農民收入與鼓勵觀光農業相結合。3.基礎設施建設與城鎮文明建設相結合。主要成果：1.初步實現農村現代化。2.鄉村民宿業蓬勃發展。

    第二次世界大戰之後，日本經濟遭受沉重打擊，故致力於重建城市

，把主要的資本集中在東京、大阪
、神戶等大都市上,因而導致巨大的城鄉差距。日本從上世紀50年代開始農業勞動力大批外流,農村人口大大減少。核心策略：不搞推倒重來和大量投資的工程建設，而是“從生長的地方尋求文化的根源”。主要成果：地域文化與農村經濟的雙贏。1.因地製宜，形成特色產業基地。2.特色產品既包括特色農業產品，也包括特色文化資源和旅遊項目、特色旅遊景點。

    城(cheng)鎮(zhen)化(hua)發(fa)展(zhan)充(chong)分(fen)的(de)國(guo)家(jia)
，鄉(xiang)村(cun)社(she)區(qu)的(de)早(zao)期(qi)規(gui)劃(hua)建(jian)設(she)都(dou)已(yi)基(ji)本(ben)完(wan)成(cheng)，鄉(xiang)村(cun)公(gong)共(gong)設(she)施(shi)比(bi)較(jiao)完(wan)善(shan)，城(cheng)鄉(xiang)生(sheng)活(huo)差(cha)距(ju)縮(suo)小(xiao)，隨(sui)著(zhe)規(gui)劃(hua)發(fa)展(zhan)

，其(qi)生(sheng)態(tai)環(huan)境(jing)也(ye)已(yi)提(ti)升(sheng)並(bing)且(qie)進(jin)入(ru)一(yi)種(zhong)相(xiang)對(dui)穩(wen)定(ding)的(de)狀(zhuang)態(tai)。20世紀中葉以來
，針對經濟發展和城市化進程加快
、鄉村社會受到極大衝擊的情況
，以日、韓為代表的亞洲各國廣泛開展了各種形式的鄉村改造運動，極大改善了農村的生產、生活及生態係統
，並帶動促進了當地鄉村旅遊的發展。這也是任何國家希望推進工業化進程的必經之路。

    二、建築文化

    中華民族的偉大複興包含中國傳統文化的複興。我們的祖輩們居住在鄉村
，我們的文化起源於鄉村，它是我們過去、現在、未wei來lai文wen化hua的de根gen源yuan。鄉xiang村cun傳chuan統tong民min居ju就jiu是shi活huo著zhe的de曆li史shi，裝zhuang著zhe地di域yu傳chuan統tong文wen化hua。我wo們men要yao幫bang助zhu老lao房fang子zi裏li傳chuan統tong文wen化hua的de火huo種zhong不bu要yao熄xi滅mie
，重zhong新xin燃ran燒shao起qi來lai。鄉xiang愁chou，是shi住zhu在zai房fang子zi裏li的de人ren對dui房fang子zi裏li曾zeng經jing的de人ren、曾經發生的事、曾經的習慣、曾經的民俗、曾經的文化的一種念念不能忘。這種深入骨髓的念念不能忘或是一種現實或是一種幻想，而民居是載體、容器和催化劑.....能體會這種情感的建築師開始關注民居
，關注這種情愫的回歸。從文化角度思考民居，其內容包括風土人情、傳統習俗、生活方式
、文學藝術、行為規範
、思維方式、價(jia)值(zhi)觀(guan)念(nian)等(deng)。每(mei)一(yi)部(bu)分(fen)都(dou)是(shi)新(xin)民(min)居(ju)設(she)計(ji)者(zhe)需(xu)要(yao)認(ren)真(zhen)研(yan)究(jiu)和(he)學(xue)習(xi)的(de)，才(cai)能(neng)做(zuo)到(dao)再(zai)次(ci)設(she)計(ji)時(shi)候(hou)對(dui)傳(chuan)統(tong)文(wen)化(hua)的(de)足(zu)夠(gou)理(li)解(jie)和(he)尊(zun)重(zhong)。建(jian)築(zhu)是(shi)文(wen)化(hua)的(de)重(zhong)要(yao)載(zai)體(ti)，大(da)到(dao)建(jian)築(zhu)形(xing)製(zhi)，小(xiao)到(dao)室(shi)內(nei)物(wu)件(jian)
，傳(chuan)統(tong)文(wen)化(hua)體(ti)現(xian)在(zai)民(min)居(ju)建(jian)築(zhu)各(ge)個(ge)層(ceng)麵(mian)。

    我們選擇了雲南普洱作為民居研究和設計工作的起點。在這裏，有14個世居民族、少數民族人口占61％，不同種族、文化進行碰撞而後交融、和諧、精彩地存在著。各民族民俗融合當地自然氣候和地貌特征
，形成多元化、繽紛獨特的民俗、建築、文化聚集區。傳統文化對於民居的建設猶如木之根、水之源，傳統文化演變的漫長過程中形成的建築型製、營造工法仍值得我們去研究
、尊重、複興、傳承。

    “禮製”文化層麵
，“禮製”文化規定的社會人際關係的等位序列決定建築的營造秩序。社會倫理等級製體現了建築核心空間觀

，在封建禮製觀念（或核心空間觀念）下，民居本身的建築語言成為等級化的符號，同時也決定了空間的秩序（主次、內外、先後、大小）。比如，傳統民居堂屋與主人的房間通常位於最佳朝向，設計最大開間，結構上柱子使用最優良、最粗的木材。

    地域文化層麵，材料的選擇上因地製宜
，優先選擇可得性高的材料
，如土、木、竹等。而這些地域性材料能很好的適應當地地域氣候與居民居住習慣。建築空間上
，北方居民享受北方的大院子裏的充足的光照；南方居民使用南方的小院子來調節微氣候。

    村落規劃層麵，傳統村落規劃主要受地形、地貌、氣候等自然條件影響，形成適宜人類居住的村落空間。我們研究研究對象之一，距昆明25公裏的樂居村就是一個優秀的村落規劃典範。“上有天池，下有地海；左獅右象，七星伴月亮”是當地人對自己居住環境滿足的最好的總結。

    建築結構層麵，雲南木結構民居采用承重和圍護的分離機製，使得木結構可以充分運用土材料特性（圍護和穩定梁架的加固作用）。兩種傳統材料相得益彰。

    可ke見jian，不bu同tong地di域yu文wen化hua上shang的de差cha異yi在zai民min居ju建jian築zhu上shang充chong分fen體ti現xian。但dan是shi隨sui著zhe西xi方fang建jian築zhu形xing式shi與yu材cai料liao進jin入ru，這zhe種zhong差cha異yi也ye在zai逐zhu漸jian縮suo小xiao。而er這zhe個ge過guo程cheng目mu前qian看kan來lai是shi革ge命ming性xing地di、斷崖式地轉變。當我們麵對新事物的時候應該是汲取式地、線性地演變。傳統民居的演變是連續的，當代民居的建設也需要建立在尊重、傳承、複興民族與民俗文化
，結合當前社會、經濟、科技的發展狀況對不合時宜的部分進行創新。值得傳承的、好的東西，一定要留住
；同時持審慎的態度，選用適宜當代工業化產品、新的建造工法，對民居不符合當前社會、經濟
、科技發展現狀的各個部分進行更新換代，進行創新性的提升。

    三、建築產品

    我們的工作指導思想是在尊重傳統的基礎上融合工業化技術手段進行創新。我們民居建築產品延續了傳統文化所形成的建築空間布局、外立麵形式和部分建築材料
，從而不破壞當地居民的生活習慣。我們的創新工作主要是優化民居的結構體係和建築材料的選擇與選型。

    傳(chuan)統(tong)民(min)居(ju)的(de)建(jian)築(zhu)結(jie)構(gou)是(shi)由(you)地(di)域(yu)性(xing)材(cai)料(liao)和(he)傳(chuan)統(tong)工(gong)藝(yi)工(gong)法(fa)決(jue)定(ding)的(de)，當(dang)地(di)氣(qi)候(hou)地(di)貌(mao)決(jue)定(ding)了(le)建(jian)築(zhu)對(dui)結(jie)構(gou)強(qiang)度(du)的(de)需(xu)求(qiu)。民(min)居(ju)建(jian)築(zhu)結(jie)構(gou)主(zhu)要(yao)應(ying)用(yong)材(cai)料(liao)是(shi)木(mu)
、石、土，而抬梁式和穿鬥式為木結構的主要兩大結構形式。近現代混凝土、鋼材等新建築材料由於相比較原木結構材料與人工成本低廉
、施工時間短
、材料可得性高等優勢，這類結構迅速占據了中國主流建築結構體係。

    結(jie)構(gou)體(ti)係(xi)的(de)創(chuang)新(xin)之(zhi)處(chu)是(shi)我(wo)們(men)提(ti)出(chu)了(le)一(yi)套(tao)完(wan)整(zheng)體(ti)係(xi)，適(shi)用(yong)於(yu)不(bu)同(tong)用(yong)戶(hu)需(xu)求(qiu)。在(zai)結(jie)合(he)了(le)傳(chuan)統(tong)木(mu)結(jie)構(gou)和(he)新(xin)型(xing)結(jie)構(gou)形(xing)式(shi)的(de)基(ji)礎(chu)上(shang)

，我(wo)們(men)提(ti)出(chu)了(le)三(san)大(da)結(jie)構(gou)體(ti)係(xi)應(ying)對(dui)農(nong)宅(zhai)規(gui)模(mo)的(de)低(di)多(duo)層(ceng)建(jian)築(zhu)，分(fen)別(bie)是(shi)裝(zhuang)配(pei)式(shi)砼(tong)結(jie)構(gou)體(ti)係(xi)
、裝配式鋼結構體係、裝配式木結構體係。現代木結構建築的各種類型以及相關的配套技術日臻完善
，已發展成為一個完善
、獨立的體係。隨著人們住房理念的改變與住房需求的更新，木結構就其輕質、綠色環保、質感好

、舒適，越來越占據住宅建築材料市場。美國、加拿大、芬蘭等國在現代木結構建築從樹木的種植取得到裝配生產
、製作加工集成等一係列產業鏈已非常成熟。中國古代木結構建築有最為悠久的曆史與文化底蘊,但(dan)在(zai)建(jian)築(zhu)類(lei)型(xing)和(he)技(ji)術(shu)發(fa)展(zhan)上(shang)表(biao)現(xian)出(chu)相(xiang)對(dui)落(luo)後(hou)的(de)狀(zhuang)態(tai)。近(jin)幾(ji)年(nian)我(wo)國(guo)已(yi)有(you)相(xiang)關(guan)政(zheng)策(ce)扶(fu)持(chi)新(xin)型(xing)木(mu)結(jie)構(gou)建(jian)築(zhu)發(fa)展(zhan)
，有(you)關(guan)部(bu)門(men)已(yi)經(jing)認(ren)識(shi)到(dao)新(xin)型(xing)木(mu)結(jie)構(gou)建(jian)築(zhu)發(fa)展(zhan)的(de)重(zhong)要(yao)性(xing)，發(fa)展(zhan)木(mu)結(jie)構(gou)的(de)意(yi)義(yi)可(ke)歸(gui)納(na)為(wei)以(yi)下(xia)幾(ji)點(dian)：1.節能減排效益（降低建築全生命周期能耗
、減少礦石資源消耗等）2.氣候變化效益（抑製全球變暖、降低厄爾尼諾影響等）3.人居環境效益（利於視覺、聽覺、觸覺、安神、殺菌等）4.經濟效益（可促進人工林資源的開發和利用等）。隻要科學地規劃，現代木結構一定能帶動相關產業，形成優良的生態產業鏈條。

    我們的三大結構體係又可以細化為六種結構選配方案
，裝配式異形柱框架結構、裝配式低層剪力牆結構、裝配式鋼框架結構、裝配式輕型鋼結構

、裝配式膠合木小梁柱框架結構、裝配式輕型木結構。這六種結構體係選擇方案，若以建築材料劃分
，分為混凝土材料、鋼材

、木材共三類；以受力方式來劃分，分為框架梁柱承重方式以及牆體承重方式共兩類；針zhen對dui現xian場chang施shi工gong建jian造zao過guo程cheng而er言yan，均jun為wei全quan裝zhuang配pei化hua施shi工gong的de方fang式shi，盡jin可ke能neng取qu消xiao濕shi作zuo業ye與yu現xian場chang焊han接jie施shi工gong。全quan部bu主zhu體ti結jie構gou構gou件jian與yu零ling配pei件jian均jun采cai用yong標biao準zhun化hua設she計ji與yu工gong廠chang化hua生sheng產chan的de方fang式shi，通tong過guo交jiao通tong運yun輸shu或huo物wu流liu的de方fang式shi運yun抵di施shi工gong現xian場chang。僅jin針zhen對dui結jie構gou專zhuan業ye技ji術shu本ben身shen而er言yan，六liu種zhong結jie構gou體ti係xi均jun屬shu於yu成cheng熟shu可ke靠kao的de類lei型xing，且qie均jun按an照zhao“標準化設計、工廠化生產、裝配化施工、一體化裝修以及信息化管理”的五化一體概念來實施，為消費者的選擇提供了更多、更全麵
、更(geng)係(xi)統(tong)的(de)技(ji)術(shu)解(jie)決(jue)方(fang)案(an)。消(xiao)費(fei)者(zhe)決(jue)定(ding)選(xuan)擇(ze)何(he)種(zhong)結(jie)構(gou)體(ti)係(xi)的(de)原(yuan)因(yin)有(you)很(hen)多(duo)。如(ru)果(guo)從(cong)居(ju)住(zhu)習(xi)慣(guan)的(de)角(jiao)度(du)考(kao)慮(lv)

，可(ke)能(neng)會(hui)傾(qing)向(xiang)於(yu)混(hun)凝(ning)土(tu)材(cai)料(liao)的(de)結(jie)構(gou)體(ti)係(xi)
；如果從建造周期的角度考慮
，可能會傾向於鋼材的結構體係

；如果從綠色、節能、huanbaodejiaodukaolv，kenenghuiqingxiangyumujiegoudezhuzhaitixi。zhongguodexiaofeishichangjuda，xiaofeizhezongtishuliangzhongduo
，zaipangdadequntizhong，getiguandianzhijiancunzaizhejudadechayi。ruguojintigongdanyihuoshaoliangdejiejuefangan，bunengyumanzuzhongduodexuanzexuqiuxiangshiying。yinciwomentigonglequanmianxing、係統性的解決方案，眾多解決方案中
，“總有一款適合您”。我們在研究傳承的同時
，也注重尋找創新點，之後提出可行性建築與結構體係。

    通tong過guo材cai料liao和he結jie構gou形xing式shi改gai變bian，農nong村cun住zhu房fang的de耐nai久jiu性xing和he安an全quan性xing得de到dao極ji大da提ti高gao，而er這zhe種zhong結jie構gou形xing式shi的de建jian築zhu設she計ji是shi來lai源yuan於yu傳chuan統tong形xing式shi的de。在zai此ci需xu要yao強qiang調tiao的de是shi
，新xin結jie構gou形xing式shi不bu等deng於yu新xin建jian築zhu形xing式shi
，文wen化hua的de、傳統的
、地域的、傳承下來的，都要貫穿於我們對新民居的再設計。

    四、加工製造

    從cong房fang屋wu建jian造zao的de傳chuan統tong來lai看kan，中zhong國guo農nong村cun或huo者zhe歐ou美mei鄉xiang村cun具ju有you很hen多duo相xiang似si性xing之zhi處chu。中zhong國guo農nong村cun的de村cun落luo文wen化hua中zhong，每mei逢feng一yi戶hu需xu要yao建jian房fang，同tong村cun的de鄉xiang鄰lin一yi般ban都dou會hui提ti供gong無wu償chang的de服fu務wu，出chu人ren出chu力li共gong同tong協xie助zhu建jian屋wu
，而er所suo謂wei的de“主家”xuyaotigongdejinshishigongguochengzhongdecanshieryi，meiyouewaidebaochou。zhezhongshehuiguanxiqishishiyizhongxianghuxiezhumoshixiadezifaxingwei，nijianfangshiwochushouxiangbang

，wojianfangshiniziranyehuilaibangwo，xianghubangmang，jijieshenglegongqian
，haizengjinlexianglinzhijiandeqinggan。oumeixiangcunzhongdejianfangguochengzaihenduodiqutongzhongguonongcunjianzaofangwuguochengfeichangxiangsi，congrenleiqunjuxingdebiaoxianlaijiang
，guoneiheguowaijuyouhenduoleisidedifang。

    建(jian)築(zhu)工(gong)業(ye)化(hua)模(mo)式(shi)下(xia)的(de)房(fang)屋(wu)建(jian)造(zao)與(yu)構(gou)件(jian)加(jia)工(gong)的(de)過(guo)程(cheng)
，是(shi)完(wan)全(quan)區(qu)別(bie)於(yu)傳(chuan)統(tong)的(de)建(jian)造(zao)模(mo)式(shi)的(de)。無(wu)論(lun)選(xuan)擇(ze)何(he)種(zhong)建(jian)築(zhu)材(cai)料(liao)

，建(jian)築(zhu)構(gou)件(jian)的(de)加(jia)工(gong)與(yu)房(fang)屋(wu)的(de)建(jian)造(zao)過(guo)程(cheng)，從(cong)傳(chuan)統(tong)模(mo)式(shi)的(de)建(jian)築(zhu)工(gong)地(di)
，轉(zhuan)移(yi)到(dao)了(le)現(xian)代(dai)化(hua)構(gou)件(jian)加(jia)工(gong)工(gong)廠(chang)；從建房師傅一磚一瓦的層層砌築，演變為了工業化流水生產線
；從瓦匠
、木匠們的引繩切墨
，變換為了機械化起重吊裝與精準化的裝配拚裝。每一種的變革與進步，都會引發生產力與生產關係的進步。

    實shi際ji上shang
，無wu論lun是shi現xian代dai化hua加jia工gong與yu建jian造zao，還hai是shi人ren情qing味wei十shi足zu的de相xiang互hu協xie助zhu建jian屋wu，這zhe兩liang者zhe之zhi間jian是shi存cun在zai傳chuan統tong與yu現xian代dai相xiang互hu碰peng撞zhuang與yu相xiang互hu融rong合he的de關guan係xi。現xian代dai化hua的de建jian造zao並bing不bu意yi味wei著zhe高gao科ke技ji含han量liang，通tong過guo合he理li的de技ji術shu設she計ji與yu接jie口kou設she計ji，並bing輔fu助zhu以yi完wan備bei、詳細的說明書，完全可以將建造難度降低為零。類似於“傻瓜相機”的例子完全可以說明問題，經過高效
、簡(jian)短(duan)的(de)安(an)全(quan)與(yu)施(shi)工(gong)培(pei)訓(xun)，任(ren)何(he)一(yi)個(ge)普(pu)通(tong)人(ren)都(dou)具(ju)備(bei)成(cheng)為(wei)建(jian)築(zhu)工(gong)人(ren)的(de)實(shi)用(yong)技(ji)能(neng)。當(dang)代(dai)的(de)新(xin)農(nong)村(cun)房(fang)屋(wu)建(jian)造(zao)過(guo)程(cheng)需(xu)要(yao)注(zhu)重(zhong)對(dui)於(yu)鄉(xiang)村(cun)協(xie)助(zhu)文(wen)化(hua)的(de)傳(chuan)承(cheng)，讓(rang)現(xian)代(dai)化(hua)的(de)建(jian)造(zao)模(mo)式(shi)與(yu)傳(chuan)統(tong)文(wen)化(hua)相(xiang)互(hu)結(jie)合(he)，相(xiang)互(hu)包(bao)容(rong)。

    法國的某建築公司提出過一種裝配式木結構的房屋模型PopUpHouse。隻需要一把螺絲刀將積木堆積起來就能建造出這種具有宜家風格的房屋
，就像搭樂高一樣簡單。地上一層
，建築麵積1614平方英尺（約149平方米），包括客廳、廚房、餐廳和露台，還包括了兩間浴室一件辦公室一間主臥和兩間次臥。它的施工周期隻需要4天
，而且工具隻需要一把螺絲刀。

    我們曾經做過裝配式混凝土的房屋的虛擬集成化運輸測試以及虛擬建造周期測試：一棟500平方米地上三層的建築，全部建築構件需要七輛裝載車輛即可運輸至施工現場，經過12天的吊裝安裝即可完成主體結構的施工。

    建(jian)築(zhu)工(gong)業(ye)化(hua)模(mo)式(shi)下(xia)的(de)構(gou)件(jian)加(jia)工(gong)與(yu)房(fang)屋(wu)建(jian)造(zao)
，必(bi)將(jiang)會(hui)對(dui)傳(chuan)統(tong)建(jian)築(zhu)模(mo)式(shi)產(chan)生(sheng)革(ge)命(ming)性(xing)的(de)影(ying)響(xiang)
，對(dui)於(yu)科(ke)技(ji)的(de)進(jin)步(bu)與(yu)文(wen)化(hua)的(de)傳(chuan)承(cheng)所(suo)帶(dai)來(lai)的(de)改(gai)變(bian)，我(wo)們(men)目(mu)前(qian)的(de)設(she)想(xiang)與(yu)展(zhan)望(wang)還(hai)都(dou)僅(jin)停(ting)留(liu)在(zai)想(xiang)象(xiang)之(zhi)中(zhong)或(huo)字(zi)裏(li)行(xing)間(jian)裏(li)


，生(sheng)產(chan)力(li)的(de)進(jin)步(bu)會(hui)對(dui)生(sheng)產(chan)關(guan)係(xi)與(yu)社(she)會(hui)關(guan)係(xi)帶(dai)來(lai)怎(zen)樣(yang)的(de)改(gai)變(bian)
，現(xian)階(jie)段(duan)尚(shang)無(wu)定(ding)論(lun)
，但(dan)是(shi)每(mei)一(yi)種(zhong)文(wen)化(hua)的(de)發(fa)展(zhan)與(yu)消(xiao)亡(wang)都(dou)有(you)其(qi)自(zi)身(shen)的(de)規(gui)律(lv)。我(wo)們(men)應(ying)努(nu)力(li)去(qu)繼(ji)承(cheng)與(yu)發(fa)展(zhan)，對(dui)於(yu)文(wen)化(hua)的(de)演(yan)變(bian)也(ye)應(ying)坦(tan)然(ran)麵(mian)對(dui)。

    五、經濟策略

    工gong業ye化hua新xin農nong村cun住zhu宅zhai建jian設she主zhu要yao有you兩liang個ge方fang麵mian的de經jing濟ji策ce略lve，即ji發fa展zhan傳chuan統tong民min居ju產chan業ye
，同tong時shi進jin行xing全quan麵mian成cheng本ben管guan理li。傳chuan統tong民min居ju產chan業ye將jiang是shi一yi個ge新xin興xing產chan業ye
，麵mian臨lin諸zhu多duo需xu要yao亟ji待dai解jie決jue的de問wen題ti，而er這zhe些xie問wen題ti當dang中zhong，全quan麵mian成cheng本ben管guan理li是shi核he心xin，它ta與yu傳chuan統tong民min居ju產chan業ye相xiang輔fu相xiang成cheng。

    傳(chuan)統(tong)民(min)居(ju)產(chan)業(ye)將(jiang)有(you)以(yi)下(xia)一(yi)些(xie)特(te)征(zheng)，第(di)一(yi)，是(shi)地(di)域(yu)分(fen)布(bu)廣(guang)，地(di)方(fang)性(xing)強(qiang)

，區(qu)域(yu)功(gong)能(neng)完(wan)整(zheng)。我(wo)國(guo)幅(fu)員(yuan)遼(liao)闊(kuo)，地(di)理(li)特(te)征(zheng)複(fu)雜(za)
，民(min)族(zu)眾(zhong)多(duo)，每(mei)一(yi)塊(kuai)地(di)域(yu)都(dou)有(you)其(qi)獨(du)特(te)的(de)地(di)理(li)人(ren)文(wen)特(te)征(zheng)，人(ren)居(ju)群(qun)落(luo)本(ben)身(shen)即(ji)是(shi)大(da)生(sheng)態(tai)不(bu)可(ke)分(fen)割(ge)的(de)重(zhong)要(yao)組(zu)成(cheng)部(bu)分(fen)。在(zai)保(bao)護(hu)中(zhong)發(fa)展(zhan)，將(jiang)地(di)域(yu)獨(du)特(te)性(xing)保(bao)護(hu)傳(chuan)承(cheng)下(xia)來(lai)，對(dui)於(yu)一(yi)些(xie)優(you)秀(xiu)的(de)獨(du)特(te)資(zi)源(yuan)，可(ke)以(yi)形(xing)成(cheng)旅(lv)遊(you)產(chan)業(ye)
，健(jian)康(kang)地(di)發(fa)展(zhan)循(xun)環(huan)經(jing)濟(ji)。從(cong)投(tou)資(zi)建(jian)設(she)角(jiao)度(du)出(chu)發(fa)，地(di)域(yu)性(xing)也(ye)決(jue)定(ding)著(zhe)開(kai)發(fa)規(gui)模(mo)和(he)開(kai)發(fa)節(jie)奏(zou)

，決(jue)定(ding)公(gong)共(gong)服(fu)務(wu)建(jian)築(zhu)以(yi)及(ji)市(shi)政(zheng)設(she)施(shi)的(de)配(pei)套(tao)建(jian)設(she)，從(cong)而(er)做(zuo)到(dao)小(xiao)區(qu)域(yu)鄉(xiang)村(cun)社(she)會(hui)功(gong)能(neng)健(jian)全(quan)
，較(jiao)大(da)區(qu)域(yu)鄉(xiang)鎮(zhen)功(gong)能(neng)完(wan)善(shan)的(de)建(jian)設(she)目(mu)標(biao)。第(di)二(er)，傳(chuan)統(tong)民(min)居(ju)產(chan)業(ye)仍(reng)應(ying)以(yi)原(yuan)著(zhu)民(min)眾(zhong)的(de)生(sheng)活(huo)生(sheng)產(chan)為(wei)根(gen)本(ben)，是(shi)當(dang)然(ran)的(de)民(min)生(sheng)工(gong)程(cheng)

，在(zai)一(yi)定(ding)區(qu)域(yu)內(nei)應(ying)完(wan)全(quan)滿(man)足(zu)民(min)眾(zhong)的(de)社(she)會(hui)活(huo)動(dong)需(xu)求(qiu)和(he)服(fu)務(wu)需(xu)要(yao)
，因(yin)此(ci)，除(chu)了(le)發(fa)展(zhan)居(ju)住(zhu)建(jian)築(zhu)以(yi)外(wai)，區(qu)域(yu)內(nei)綠(lv)色(se)產(chan)業(ye)也(ye)需(xu)要(yao)相(xiang)得(de)益(yi)彰(zhang)。農(nong)本(ben)經(jing)濟(ji)和(he)旅(lv)遊(you)經(jing)濟(ji)是(shi)工(gong)業(ye)化(hua)民(min)居(ju)產(chan)業(ye)發(fa)展(zhan)的(de)兩(liang)條(tiao)腿(tui)，隻(zhi)有(you)注(zhu)重(zhong)區(qu)域(yu)綠(lv)色(se)經(jing)濟(ji)的(de)協(xie)同(tong)發(fa)展(zhan)
，才(cai)能(neng)做(zuo)到(dao)不(bu)單(dan)純(chun)為(wei)建(jian)築(zhu)物(wu)而(er)建(jian)築(zhu)，真(zhen)正(zheng)為(wei)人(ren)居(ju)民(min)生(sheng)而(er)建(jian)設(she)
，實(shi)現(xian)區(qu)域(yu)經(jing)濟(ji)可(ke)持(chi)續(xu)發(fa)展(zhan)。第(di)三(san)，傳(chuan)統(tong)民(min)居(ju)產(chan)業(ye)的(de)形(xing)成(cheng)與(yu)發(fa)展(zhan)

，必(bi)須(xu)以(yi)建(jian)築(zhu)工(gong)業(ye)化(hua)作(zuo)為(wei)前(qian)提(ti)。隻(zhi)有(you)在(zai)三(san)個(ge)一(yi)體(ti)化(hua)
，即(ji)在(zai)建(jian)設(she)過(guo)程(cheng)縱(zong)向(xiang)形(xing)成(cheng)設(she)計(ji)、生產、施工一體化；建造成果橫向形成建築、結構、機電、裝修一體化；在組織層麵經營
、管理、生產一體化的工程建設新格局，才能一統民居工程的複雜性，最大程度的保護地域文化
，實現傳統民居產業化，拉動地方經濟。

    從技術理論以及產業研究來看，民居產業的形成與發展是必然趨勢

，這來源於以下內外因素的力量推動：外部動力一方麵來源於城鄉建築本身居住品質、社會公共資源分享程度的差異，隨著經濟整體發展，鄉村居民亟待改善居住環境及設施條件；lingyifangmianshengtaihuanjingdechengxiangchabie，yehuidaozhixiangcunjianshecunzailingwaiyigufanxiangdefanxiangtuidongli。jiehewomendejingjicelve，zhelizhezhongfenxichanyehuachuantongminjudeneizaiyuandongli，jiushixingnenggaopinzhi、建設高效率
、運營低能耗、建造低成本
、使shi用yong長chang壽shou命ming。在zai這zhe些xie產chan業ye化hua的de內nei在zai原yuan動dong力li各ge因yin素su中zhong
，決jue定ding其qi傳chuan播bo擴kuo散san的de核he心xin因yin素su仍reng是shi成cheng本ben因yin素su。成cheng本ben管guan理li的de重zhong要yao原yuan因yin之zhi一yi來lai自zi於yu市shi場chang競jing爭zheng
，在zai競jing爭zheng激ji勵li下xia，如ru果guo微wei觀guan主zhu體ti很hen好hao的de管guan理li成cheng本ben
，就jiu有you利li於yu應ying對dui困kun難nan
，就jiu能neng夠gou增zeng強qiang競jing爭zheng力li，增zeng加jia利li潤run，也ye就jiu增zeng加jia了le未wei來lai發fa展zhan的de資zi本ben。這zhe就jiu是shi我wo們men經jing濟ji策ce略lve的de另ling一yi話hua題ti：全麵成本管理。

    工業化傳統民居產業的全麵成本管理包括全員成本意識形成、全麵成本優化、全過程成本控製。第一，在產業參與的產業鏈全員範圍內貫徹成本意識：一物多能的簡約方法、標準化靈活組合多產品思路、以及時間空間的統籌管理理念，形成全員成本意識。第二，在體製成本
、要素成本、運營成本、管理成本各方麵，充分發揮我們大企業的規模優勢
、技術優勢、rencaiyoushi
，quanmianyouhuagongyehuaminjuchanpinchengben。zhidezhichudeshi
，zaitizhicengmian，woguozanshichuyuchengxiangeryuanzhuangtai，suizheminjuchanyehuadexingcheng，womenhaixuyaotongzhengfuxiangguanbumenyitongyanjiuzhurutudi、房產、交易、稅shui收shou等deng政zheng策ce
，期qi待dai相xiang關guan法fa規gui出chu台tai
，以yi利li於yu有you效xiao管guan控kong體ti製zhi成cheng本ben，推tui動dong民min居ju產chan業ye化hua。第di三san，從cong個ge體ti民min居ju產chan品pin全quan過guo程cheng來lai解jie析xi
，大da致zhi可ke以yi分fen解jie成cheng三san階jie段duan：研發推廣、生產建造、運營維護。從企業的角度就是EPC過(guo)程(cheng)總(zong)承(cheng)包(bao)過(guo)程(cheng)，當(dang)然(ran)也(ye)包(bao)括(kuo)後(hou)期(qi)的(de)運(yun)營(ying)維(wei)護(hu)，這(zhe)三(san)個(ge)階(jie)段(duan)的(de)成(cheng)本(ben)管(guan)控(kong)互(hu)相(xiang)關(guan)聯(lian)，互(hu)為(wei)條(tiao)件(jian)，隻(zhi)有(you)在(zai)全(quan)過(guo)程(cheng)範(fan)圍(wei)內(nei)係(xi)統(tong)地(di)進(jin)行(xing)成(cheng)本(ben)調(tiao)控(kong)，每(mei)個(ge)環(huan)節(jie)的(de)投(tou)入(ru)和(he)消(xiao)耗(hao)趨(qu)近(jin)一(yi)個(ge)適(shi)中(zhong)的(de)量(liang)度(du)，而(er)這(zhe)個(ge)量(liang)度(du)與(yu)其(qi)他(ta)環(huan)節(jie)的(de)投(tou)入(ru)程(cheng)度(du)緊(jin)密(mi)相(xiang)關(guan)聯(lian)，隻(zhi)有(you)把(ba)握(wo)住(zhu)這(zhe)個(ge)量(liang)度(du)才(cai)能(neng)達(da)到(dao)綜(zong)合(he)成(cheng)本(ben)管(guan)控(kong)的(de)目(mu)的(de)，也(ye)就(jiu)是(shi)通(tong)過(guo)全(quan)係(xi)統(tong)來(lai)降(jiang)低(di)成(cheng)本(ben)。

    工業化民居產業將是一個係統性強、個性化突出、投資規模較大、綜zong合he效xiao益yi極ji佳jia的de產chan業ye集ji群qun工gong程cheng。工gong業ye化hua民min居ju產chan品pin具ju備bei快kuai速su擴kuo散san的de可ke能neng性xing。我wo們men暫zan以yi定ding性xing研yan究jiu，概gai念nian化hua推tui理li
，拋pao磚zhuan引yin玉yu，導dao出chu我wo們men的de經jing濟ji策ce略lve
，目mu的de在zai於yu探tan索suo傳chuan統tong民min居ju工gong業ye化hua之zhi路lu，將jiang建jian築zhu產chan業ye化hua緊jin密mi與yu國guo情qing相xiang結jie合he，與yu時shi代dai經jing濟ji相xiang協xie調tiao，去qu產chan能neng，增zeng效xiao益yi，這zhe是shi快kuai速su走zou出chu經jing濟ji困kun境jing，應ying對dui轉zhuan型xing，爭zheng取qu中zhong國guo經jing濟ji更geng好hao未wei來lai的de一yi個ge關guan鍵jian所suo在zai。

    六

、結語

    jianzaobujinshiyizhongzaixian
，erqieshiyizhongrichangshenghuodetiyan。minjugaizaohaiyuandeyidingbushijianzhubenshen，ershibadangdijuminshishidaidaideshenghuofangshihaigeitamen。zheyiguochengyenengshixianbutongdiyuzhuzhaidetesezhimei。xinnongcunzhuzhaijiansheyinggaimingquezishendejibendingwei，jiwanshanjiegoutixi、提高材料性能、重現建築文化
、堅持成本優先。要做好新農村住宅的建設工作
，需要有傳承性的創新理念，即傳統的發揚與工業化的植入。隻有這樣將“情懷”和“科技”統一起來，使其達到和諧與融合
，才能形成創新、調、綠色
、開放、共享的建設局麵，實現我們“共築鄉村幸福回歸井田之美”的新農村住宅建設的願景。

    地域角度，傳統民居空間形態是結合地域自然因素，隨著民族與民俗文化

、社會

、經濟、科技的演變而不斷演變形成的結果，有其規律性
、連續性。

    建造角度
，傳統民居的演變是連續的，當代民居的建設也需要尊重、傳承、複興民族與民俗文化，結合當前社會、經濟

、科技的發展狀況對不合時宜的部分進行創新。值得傳承的、好的東西，一定要留住
；同時持審慎的態度，選用適宜當代工業化產品、新的建造工法，對民居不符合當前社會、經濟、科技發展現狀的各個部分進行更新換代，進行創新性的提升。

    運輸角度，民居的建造材料來源主要兩個途徑：一是應用於民居的傳統材料的當地取材，二是提高安全和舒適性能的新材料附近工廠預製運輸。其中“鋼”、“輕木”、“ALC板”等(deng)輕(qing)型(xing)材(cai)料(liao)的(de)便(bian)捷(jie)運(yun)輸(shu)是(shi)比(bi)較(jiao)傳(chuan)統(tong)材(cai)料(liao)最(zui)顯(xian)著(zhu)的(de)優(you)勢(shi)之(zhi)一(yi)。節(jie)點(dian)裝(zhuang)配(pei)方(fang)便(bian)，由(you)於(yu)大(da)部(bu)分(fen)工(gong)作(zuo)可(ke)在(zai)工(gong)廠(chang)完(wan)成(cheng)

，所(suo)以(yi)質(zhi)量(liang)較(jiao)高(gao)，現(xian)場(chang)施(shi)工(gong)速(su)度(du)較(jiao)快(kuai)
，同(tong)時(shi)也(ye)提(ti)升(sheng)了(le)傳(chuan)統(tong)地(di)域(yu)性(xing)材(cai)料(liao)的(de)穩(wen)定(ding)性(xing)。

    產業鏈角度，新民居新鄉村的建設促進三種產業的發展：旅遊業、鄉村製造業、當地特色農業。同時也是城鎮化的有益補充，既能降低建設成本，又能增加勞動力就業，也能解決“空心村”的問題。

    人類起源於自然，最後總要回歸自然。落葉歸根、故gu土tu難nan離li也ye就jiu成cheng了le人ren最zui原yuan始shi的de情qing懷huai。鄉xiang愁chou是shi對dui家jia鄉xiang的de情qing感gan和he思si念nian
，老lao房fang子zi是shi曆li史shi文wen化hua的de鮮xian活huo的de載zai體ti，裝zhuang載zai著zhe中zhong華hua民min族zu最zui濃nong的de鄉xiang愁chou。民min居ju的de回hui歸gui便bian成cheng為wei了le每mei個ge人ren心xin中zhong的de夙su願yuan。

來源：建設工程教育網