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下載手機APP 日前，綿陽市自然資源和規劃局印發《關於推廣國有建造用地多用處混合運用變革的告訴》，標誌“混合用地”試點變革在川落地，推進土地管理模式從一宗地隻有一種用地性質的“單一用地”，向以建築功用運用需求為主體的“複合用地”改變。
一家公司想要集研製、出產、出售等區域為一體，其所在的土地就要一起具有工業、科研、商服等土地用處。“混合用地”管guan理li模mo式shi可ke以yi經jing過guo合he理li的de土tu地di混hun合he運yun用yong，將jiang一yi係xi列lie相xiang互hu相xiang關guan的de功gong用yong緊jin湊cou地di安an排pai在zai同tong一yi區qu域yu內nei，推tui進jin工gong業ye晉jin級ji，提ti升sheng城cheng市shi活huo力li和he用yong地di集ji約yue度du。
綿陽此次試點主要針對主導功用為工業、科研和倉儲用地項目開展“混合用地”試點。根據《告訴》，混合用地主導性質的用地麵積和計容建築麵積均應大於宗地總麵積的60%，地di塊kuai容rong積ji率lv上shang限xian以yi主zhu導dao性xing質zhi為wei準zhun。一yi起qi，鼓gu舞wu在zai控kong製zhi性xing詳xiang細xi規gui劃hua的de編bian製zhi中zhong設she置zhi混hun合he用yong地di並bing將jiang依yi照zhao疆jiang土tu空kong間jian總zong體ti規gui劃hua的de要yao求qiu，根gen據ju不bu同tong層ceng級ji中zhong心xin區qu域yu和he不bu同tong的de功gong用yong分fen區qu，科ke學xue研yan定ding主zhu導dao功gong用yong用yong地di的de最zui低di比bi例li，確que保bao疆jiang土tu空kong間jian總zong體ti規gui劃hua確que定ding的de各ge類lei城cheng市shi用yong地di的de平ping衡heng。對dui符fu合he混hun合he用yong地di運yun用yong要yao求qiu的de，商shang場chang主zhu體ti可ke依yi法fa申shen請qing規gui劃hua條tiao件jian，並bing依yi照zhao要yao求qiu完wan善shan用yong地di手shou續xu。
綿陽鼓舞根據主導用處工業類型特色，合理確定多用處混合用地出讓最高年限。鼓舞結合工業政策、出產特色和生命周期等因素，經過租賃、彈性年期出讓、先租後讓等方法供地。
新聞多一點：
“混合用地”變革深圳已有成功探路。作為在全國首先推進二三工業混合用地的變革地，深圳打破單一宗地單一功用、單獨出讓的局限，實施更加精準靈活的空間運用。中國(海南)biangekaizhanyanjiuyuanjingjiyanjiusuosuochangkuangxianmingzengdianping，zaigongyeyongdijiagexianzhepiandiershangfuyongdijiagexianzhepiangaodezhuangkuangxia，hunheyongditanjiujiangdatongersangongyeyongdideshangchanggemo，congerxiajianggongyejinjidechengbenqiezengqiangyongdilinghuoxing。(來源:四川日報記者寇敏芳)
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國有建造用地
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