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下載手機APP 北京青年報記者從北京市住建委獲悉，市住建委聯合市規劃自然資源委、市發改委、市財政局出台《關於開展危舊樓房改建試點工作的意見》。
危舊樓一直是北京老舊小區治理的一個難題。2018年，市人民政府辦公廳印發實施了《老舊小區綜合整治工作方案(2018-2020年)》，明確各區政府對簡易住宅樓和沒有加固價值的危險房屋，可通過解危排險、拆除重建等方式進行整治。為推動此項工作深入開展，北京市住建委聯合市規劃自然資源委、市發改委、市財政局發布《關於開展危舊樓房改建試點工作的意見》。政策明確了哪些房子可以納入改造範圍，具體為：經市、區房屋管理部門認定，建築結構差、年久失修、基礎設施損壞缺失、cunzaizhongdaanquanyinhuan，yibuchengtaogongyouzhufangweizhudejianyizhuzhailou，hejingfangwuanquanzhuanyejiancedanweijiandingmeiyoujiagujiazhihuojiagufangshiyanzhongyingxiangjuzhuanquanjishenghuopinzhideweijiuloufang。
改建項目在確定實施主體、居民改建意願摸底調查、改建設計方案和實施方案擬定、改建協議內容等工作中都要充分征求居民意見。其中，改建意向摸底、改建設計，以及實施方案征詢需經不低於總戶數2/3的居民同意，改建協議內容需經不低於90%的居民同意，項目方可推進。
改建資金由政府、產權單位、居民、社會機構等多主體籌集，可通過政府專項資金補助、產權單位出資、居民出資、公有住房出售歸集資金、經營性配套設施出租出售等多種方式解決。
對dui承cheng租zu公gong房fang的de居ju民min，有you獲huo取qu改gai造zao後hou房fang屋wu產chan權quan意yi願yuan的de，應ying負fu擔dan房fang屋wu改gai造zao的de部bu分fen成cheng本ben。其qi中zhong，原yuan麵mian積ji部bu分fen，負fu擔dan成cheng本ben不bu高gao於yu綜zong合he改gai建jian成cheng本ben中zhong除chu政zheng府fu和he產chan權quan單dan位wei補bu助zhu之zhi外wai的de不bu足zu部bu分fen;改建後新增麵積部分，按照不低於綜合改建成本負擔，也可按照同地段、同品質普通商品住房價格70%左右負擔。
同時，政策給危舊樓房改造的居民提供多個選擇。實施危舊樓房改建，居民可自願選擇原址回遷或外遷。
juminziyuanxuanzewaiqiande，kecanzhaobenshizhiguangongfangshenqingshituizuzhengcezhixing，fuhetiaojiande，keyigoumaigongyouchanquanzhufanghuozhechengzugongzufang。duichangqijuzhuzaixiangmufanweizijianfangnei，youbenshihuji，benrenjipeiouheweichengnianzinvzaibenshiwuzhengshizhufangdejumin，keyouxianpeizugongzufanghuogoumaigongyouchanquanfangjiejuejiatingzhufangkunnan。
據悉，該意見將於7月1日起正式實施。(來源：北京青年報記者劉洋)
